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MindUniversity
Currículo
T13Commercial SchoolNEGOCIO

Commercial Real Estate Foundations

Office, retail, industrial, multifamily y land; leases, CAM, NOI, LOI, site selection, due diligence y financing.

Horas declaradas
14 h
Lecciones
10
Tiempo guiado
7 h 56 min

Lecciones

  1. 1

    Los cinco property types

    46 min

    Office, retail, industrial, multifamily y land.

    t13-l01

  2. 2

    Owner-user vs. investor

    38 min

    Objetivos, métricas y proceso de decisión.

    t13-l02

  3. 3

    Commercial lease structures

    54 min

    Gross, modified gross, net, percentage y escalations.

    t13-l03

  4. 4

    Base rent, CAM y pass-throughs

    54 min

    Costo efectivo de ocupación y comparación.

    t13-l04

  5. 5

    NOI, cap rate, DSCR y cash-on-cash

    58 min

    Underwriting inicial y preguntas críticas.

    t13-l05

  6. 6

    LOI y negociación

    48 min

    Business terms, contingencies y non-binding intent.

    t13-l06

  7. 7

    Site selection y zoning

    48 min

    Use, access, demographics, parking y approvals.

    t13-l07

  8. 8

    Due diligence comercial

    54 min

    Financial, legal, physical, environmental y tenant review.

    t13-l08

  9. 9

    Commercial financing

    44 min

    Debt service, covenants, recourse y lender process.

    t13-l09

  10. 10

    Referral y co-broker strategy

    32 min

    Cómo entrar protegiendo al cliente cuando aún falta experiencia.

    t13-l10

Estado del contenido
Cuerpo didáctico único: pendiente (Fase 1)

Cada lección tiene hoy su ficha (título, minutos, resumen, resultados, caso real y alerta). Los textos completos, ejemplos, fórmulas y knowledge checks por lección se publican progresivamente desde T00–T01.

Academia privada de preparación. No es un proveedor aprobado por FREC ni por ningún regulador; no sustituye los cursos oficiales de prelicencia, post-licencia ni educación continua. Verificación regulatoria: 2 sept 2026.